Los acabados en construcción representan la fase final de la obra. La calidad de ejecución define tanto la durabilidad como la satisfacción del cliente. Por esta razón, ya sea que estés haciendo reformas o construyendo desde cero, entender los diferentes revestimientos es clave para proteger los materiales de tu obra gris y alcanzar el diseño deseado.
En esta guía exploraremos los tipos de acabados en construcción más utilizados en la actualidad para transformar espacios interiores y exteriores.
Que son los acabados
Los acabados, también conocidos como revestimiento o recubrimiento, son todas las terminaciones realizadas en construcción sobre elementos de la edificación como paredes, pisos o techos, etc. De este modo, las superficies de la vivienda serán detalladas con el fin de alcanzar el objetivo planteado en la ejecución de la obra. Ejemplo: un acabado rustico o liso. La función principal es la de proteger los materiales de construcción expuestos en la obra gris. En este sentido, podemos hablar de aislar, impermeabilizar, sellar y proteger las superficies. Además, un buen acabado no es solo estético, sino que puede incrementar el valor de tu propiedad en un 15%. De este modo, se logra un bien inmueble protegido, visiblemente atractivo y valorizado.
Tipos de acabados en construcción
Los acabados se pueden categorizar, en primer lugar, según su ubicación (interior o exterior); en segundo lugar, por los materiales utilizados como cemento, pintura, yeso, mármol, madera u otros. Finalmente, también se pueden clasificar de acuerdo con la superficie.
Acabados interiores o exteriores
Estos tipos de acabados en construcción constituyen la capa final o de revestimiento aplicadas a las superficies de una edificación. Los interiores, se enfocan en la habitabilidad, el confort y la atmosfera de los espacios haciendo uso de materiales como el yeso, madera o pinturas de alto tránsito. Por otro lado, los exteriores priorizan la durabilidad, la protección contra la intemperie y la integración al entorno. Los materiales para este tipo de acabados exteriores son la piedra, el revoque, fachadas ventiladas o pinturas especializadas.
Acabados interiores verticales (paredes)
- Enlucido: El objetivo de esta técnica es obtener un muro con una superficie lisa mediante la aplicación de una base de mortero, cemento o yeso.
- Pinturas: Aplicación de una capa de pintura sobre el enlucido para darle una mejor presentación. Si la vivienda se encuentra habitada, protege tus muebles al pintar tu casa.
- Azulejos: ideales para superficies expuestas a la humedad como en el caso de baños, cocinas y lavaderos. La puesta de azulejos además de embellecer el área, también la impermeabiliza.
- Estucado: El estuco es un material de construcción compuesto por cal, yeso, cemento y arenilla de mármol. La mezcla es aplicada en varias capas como acabado en muros interiores como exteriores. Su uso se puede dar sobre cualquier superficie como cemento, madera u otro material. Además de brindar un excelente resultado estético, impermeabiliza y previene la aparición de moho.
- Blanqueado: En este tipo de acabado se usa una mezcla de cal, yeso o tierra blanca y agua como técnica para blanquear las paredes.
Acabados interiores horizontales (Techos y Suelos)
- Falso techo: Se trata de cubiertas de yeso que se instalan unos centímetros por debajo del techo real. Su uso se da tanto en viviendas particulares como en locales para negocio y oficinas. Este es uno de los tipos de acabados en construcción al interior de la vivienda que sirve para ocultar cables y tuberías de agua, gas o conductos de aire. Igualmente, sirve como aislante térmico, absorbe la acústica, ahorra energía y, por supuesto, mejora la estética del área.
- Pavimento rígido: Es un pavimento compuesto por una losa de hormigón que se coloca sobre la base o la sub-base. De esta forma, los esfuerzos se distribuyen en toda el área y son transmitidos directamente hacia el suelo.
- Pavimentos continuos: Llamados así porque es de los tipos de acabados en construcción cuyo resultado final presenta una apariencia lisa continua, sin juntas. Para lograr este efecto, el mortero es tratado con compuestos químicos que mejoran su fluidez.
Acabados de superficie
En estos tipos de acabados en construcción se hace una distinción sobre la parte de la estructura que se trabaja. En otras palabras, distingue sobre si el revestimiento se hace sobre pared, techo o el suelo. Aunque su similitud con el anterior es bastante notoria, esta clasificación especifica la superficie debido a que no es lo mismo trabajar en paredes que en techos. De este modo, se contemplan los tipos de pavimentos en el caso de suelos; sanitarios o azulejos, en el caso de zonas húmedas; techos falsos, si la estructura es el techo; puertas, ventanas, estucos o pinturas, en el caso de paredes.
Acabados por materiales
Este tipo de acabados en construcción hace énfasis en la clase de materiales empleados. Generalmente, la madera, el mortero, la pintura, el yeso, la piedra, drywall y la cerámica son los elementos más usados para el revestimiento de superficies. Para asegurar que la construcción luzca bien y se mantenga en buen estado, es fundamental hacer un análisis de la calidad de los materiales y la confiabilidad de los proveedores escoger el tipo de acabado y los materiales adecuados. Así mismo, es importante verificar que este acorde con la norma NSR - 10 y demás normas de construcción
Para finalizar
Como se puede apreciar, el revestimiento de una superficie puede hacer parte de los tres tipos de acabados en construcción descritos. Por ejemplo: se puede hablar de acabados en piedra en muros ubicados al interior de la edificación. En conclusión, los diferentes tipos de acabados en construcción juegan un papel fundamental para determinar la apariencia general de la vivienda. Desde la selección de materiales hasta los toques finales, cada detalle debe ser minuciosamente considerado para lograr el éxito de tu inversión. Independientemente, si se trata de reformas o de construcción total de la casa, es esencial trabajar con personal calificado. De esta forma, puedes crear un espacio que no solo sea hermoso, sino que también sea funcional y practico. Así que sigue adelante y explora todas las posibilidades disponibles.